南屯嶺東精科 陳道儀

一般傳統觀念裡，都認為「有土斯有財」，要買地置產才算是擁有財富的象徵，現在這個觀念已逐漸被翻轉，如今有很多建商打出比市價低的房價為口號，來吸引小資族與投資客們的注意，他們之所以能提出如此競爭性的價格，原因就在於他們不是在賣你所有權，而是賣你使用權與地上權這種產品。

不動產快訊
自用住宅一買一賣

[房地王/胡兆陽報導]

好房網News編輯中心／綜合報導

為杜絕非真正農民資格的買方炒作農地，農委會預計最快5月底預告，6月底公布新版「農業用地興建農舍辦法」。未來農地承受人嚴格規範「農民限定」，必須具備以下三種資格者才能買。
未來農舍的起造人和購買農舍的承受人，必須是農民，真正落實農地農用，在6月底之後，田園退休族想購買農地，必須有下列其中之一的資格:

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

搭上台中車站新站特區、台糖湖濱生態園區、中區再生計畫等建設利多到位，加上占地2.23公頃、全台最大的新建國市場年底前啟用，東區已成為台中房市最受矚目的明日之星，吸引在地建商林維、寶鴻、德鼎國際，以及麗寶機構旗下的名軒、鵬程等開發商購地推案。

「台中捷運土開共構設計展」將於12月20日起至12月26日連七天上午10時到下午4時在台中文化創意產業園區（台中市南區復興路三段362號，舊台中酒廠）舉辦，對於中捷綠線車站造型、土地開發有興趣的民眾可把握機會前往參觀。

台中市地價及標準地價評議委員會2014年12月17日召開評議會，決議2015年公告土地現值平均調漲11.06％，位在西屯區台灣大道與惠來路口的「新光三越百貨公司」仍穩坐地王寶座，依公告土地現值每平方公尺為630,000元，每坪約208萬元，調幅為12.5％。

記者王玉樹／台北報導

政府祭出一連串打房政策，讓這陣子房地產買氣一片哀鴻遍野，只是房價仍未明顯鬆動，專家呼籲，想買房的民眾再等半年到一年。這波房價震盪的低點，可望出現在明年下半年，屆時至少比現在實價登錄交易價再跌2成5以上。

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

好房網News編輯中心／整理報導 
實價課稅將正式上路了！

    
     對於購屋人來說，除了地段、格局等看的到的部分外，其實很多人不了解，管理才是住宅的靈魂，在市場進入大盤整格局下，怎麼挑一間管理好宅，是購屋人的必備功課。

文／謝平平
    台中市地政局公布的8月房屋移轉棟數為3,861棟，和7月相比，滑落13%左右；但熱區如西屯、北屯、太平等，在大台中29個行政區中，仍不減其交易熱度，西屯區8月房屋移轉棟數是大台中的16.8%，太平則占了9.7%。

  記者盧金足／台中報導
      Discovery頻道製作《建築奇觀：台中國家歌劇院》紀錄片，備受全球矚目，市長胡志強與日籍建築設計師伊東豊雄29日視察10月底將完工的歌劇院，也在Discovery拍攝中入鏡，伊東豊雄說，這是他一生最具代表性作品，因為胡志強的堅持，才能在台中市完成夢想，胡志強強調，這是台灣人的驕傲!

    台中市上半年交易熱區由西屯區拿下，區內房市主要由逢甲12期重劃區及中科商圈兩大聚落撐起。群義房屋中科中港店協理陳敬欣表示，其中又以住宅區氛圍佳的中科商圈近期最受矚目，加上距離七期新市政中心不遠，交通及生活機能成熟，吸收在地與外來買氣，成為台中房市「金磚四區」最具未來潛力的黑馬。