張淳淳一生波折

愛情家庭事業上都不順遂

人生一度跌至谷底

不過她沒讓自己倒下去

因為她很早就體認

自己未來要努力的方向！

她對自己說：

「從現在開始，我的人生由我自己負責。」

到底張淳淳擁有哪些成功的特質

才能讓她現在

從 30 萬擁有 100 棟房產！

我的人生由我自己負責

有淚就吞下去，有苦就忍下去

女人必須瞭解一件事

「力量是靠自己爭取而來的，沒有任何人可以給你」

既使婚姻蒙上陰影走到盡頭，也不要輕易放棄

有路就走下去；沒路就用雙手挖一條出來

絕對不要草率對待你的財產

第一次投資慘敗 100 萬

好不容易在 25 歲存到 100 萬

聽乾爹的話去投資一家未上市的皮鞋公司

當時的自己對股票一竅不通

既不懂分散風險的道理

沒多久那家公司倒了

100 萬就這樣化為烏有...

同時也學到很大的教訓！

投資前先預習的 4 個觀念

1. 守財不等於理財

2. 花錢不等於浪費

3. 投資的關鍵在於眼光

4. 投資一定有風險

你可以選擇你能承受的風險

去選擇適合你個性的理財

建議使用「 投資的百分比」

用 100 減去 年齡所得的數字

當作你的投資比例

例如 30 歲的人 

100 - 30 = 70

你可以將手上 70 %的資金

勇敢拿出來投資

投資致富不需要鑽牛角尖

股神巴菲特：「投資致富就是花 4 毛錢去買價值 1 塊的東西」

你們絕對要相信

房子現在貴

以後會更貴

湯蘭花小姐在 20 幾年前

在台北市信義區的「挹翠山莊」買了棟別墅

這幾年，經過人生的高低起伏

終於到了退休的年紀

回首年輕時，

演藝圈曾享有過的大名大利

做直銷的大起大落

現在都已經是過往雲煙

只有最實在，就是年輕時用 2000 萬買入的「挹翠山莊」

現在市價已經高達 一億多！

事實上

通常每 10 年都會有機會遇上一個

「金融經濟大崩盤」

也就是說

40 歲的人會有 2 次做富翁的機會

想成功不是不可能！

房地產殺價 5 大要訣

1. 「售屋動機要了解」

　找機會見縫插針進進而知道屋況的資訊

2. 「知道賣屋的關鍵人物」

　千萬別殺價殺錯對象

3. 談價時心態要強不設限

　必要時「狠狠一刀砍下去」

　盡量就不要浪費時間在去討論價錢空間

4. 「將現金支票放在屋主眼前」

　屋主在實際看到金錢的情況下

　也特別容易妥協

5. 「一定要稱殺價成功時立刻簽約」

　以免對方反悔就做了白工

(圖片來源:好屋網)

一步步擺脫貧窮

審慎經營，積極進場

知道了賠錢的滋味

成為她從失敗中學習到的投資心法

期間遭遇很多挫折與誤判

張淳淳靠著謹慎思維與致勝衝勁

立刻找回自己的舞台

如今仍昂首闊步向前走！

結論

印象中台灣的首富是 郭台銘

但依照排名今年的台灣首富

應該是國泰集團的 蔡佳榮

登上台灣首富之位

關鍵在於國泰集團擁有大多數台北市

具有增值空間的

「土地、商辦大樓及房地產 」

他們都選擇以房地產的方法

累積自己的財富

這不也是我們可以學習和

複製的「成功經驗法則」嗎？